マンションの修繕工事のお見積もりでは、2～3割も足場の予算を含みます。また、現段階で行う必要のない工事までお見積もりに入ることが多く、お見積もりの金額が高くなりがちです。弊社では、
①ゴンドラや吊り足場で施工
②今やる必要のない工事を精査
③修繕工事をすべて自社で実施
④過剰品質を精査
するため、お見積もりの金額を安く抑えることが可能です。
安さの秘密
マンション修繕工事のお見積もりについて
修繕工事のお見積もりが安い4つの理由
ゴンドラ・吊り足場を使用する事で、足場代が安い！
分譲マンションの大規模修繕工事では管理組合様、オーナーマンションではオーナー様が主体となって施工業者から見積もりをご依頼されることが多いです。
大規模修繕工事の見積もり書は複雑であり、皆様にとって本当に必要な工事なのか、あるいは適正な品質なのか、を理解されないまま、きちんとした説明がないまま工事が行われている事がございます。弊社ではお見積もりを作成する際、実際に現場を訪問し確認いたします。今やる必要が無い工事の精査・過剰な品質にならないよう、適正な材料へ変更するなど、お客様に本当に必要な内容で仕様書とお見積もりを作成いたします。
また、大規模修繕工事では足場を全面に仮設することが一般的ですが、工事が終われば撤収されるものであり、そこに皆様の大事な積立金を使うことはもったいないと考えております。ですので、弊社ではゴンドラ足場・吊り足場を使用しております。結果、品質を落とさず、通常よりも30～40％近く安い予算のお見積もりのご提案が可能です。
必要なマンション修繕工事内容だけをご提案！
今までのマンション修繕工事では実際は必要のない工事を施工する見積になっていませんか？
弊社ではお見積もり段階で劣化調査を行い、現段階で本当に施工しなければならない内容や、足場がなくてもできる工事内容などを細かく選別し、適切な修繕工事範囲を選定いたします。そうすることで、本当に必要な修繕工事にご予算を充てていただく事ができます。また、現段階で必要のない修繕工事内容を除外することで、余った予算を今後のマンション運営や、グレードアップ工事等に回せるご提案をさせて頂いております。
下請け業者に任せないため中間マージンが不要！
建築業界では、下請け業者へ依頼することで中間マージンが発生し、マンション修繕工事費用が膨らんでしまうことがよくあります。弊社では修繕工事をすべて自社で行うため、中間マージンが不要です。マンションオーナー様へアッと驚く修繕工事価格をご提案させていただいております。
過剰品質を見直すことでお見積もりが安い！
マンション修繕工事のお見積もり書は複雑で、きちんと理解できないことが多くあるかと思います。また、きちんとした説明が施工主からなされていない現状も問題となっております。しかし、弊社ではお見積もり前の現地調査で過剰な品質になっていないかを精査し、皆様へ適正な品質でご提案・ご説明させて頂いております。